|
|
|
|
Prawo, normalizacja, finanse
|
08.05.2008 |
|
 Od jednego z Czytelników (nazwisko do wiadomości redakcji) otrzymaliśmy drogą mailową prośbę o poradę w sprawie naliczania przez zarządcę budynku kosztów ogrzewania jego lokalu znajdującego się na ostatniej kondygnacji (na poddaszu ) w budynku wielolokalowym...
Z przedstawionego ogólnie stanu faktycznego wynika, że źródło ciepła dla budynku (segmentu) to kocioł – prawdopodobnie gazowy, zainstalowany w tym budynku. Brak jest informacji o tym, jaki system rozliczania kosztów ogrzewania obowiązuje właścicieli mieszkań. Właściciel tego mieszkania deklaruje, że uzyskał zgodę zarządcy budynku na odłączenie swego lokalu od instalacji centralnego ogrzewania i zastosowanie ogrzewania indywidualnego przy zastosowaniu lokalnego kotła gazowego. Sprawę najlepiej oddaje sama treść tej prośby, przedstawiona poniżej.
O pomoc w tej sprawie poprosiliśmy Stowarzyszenie ds. Rozliczania Energii Zgodnie z jej Zużyciem. Uzyskaną opinię prezentujemy na stronach 46-47. >>> Więcej w numerze 5/2008
|
|
|
04.04.2008 |
W związku z wdrażaniem systemu oceny charakterystyki energetycznej budynków zgodnie z dyrektywą 2002/91/EC, na stronie Ministerstwa Infrastruktury www.mi.gov.pl (przeadresowywanej w sprawach budownictwa na stronę dawnego Ministerstwa Budownictwa: www.mb.gov.pl) zostały opublikowane z datą 31.03.2008 r. projekty trzech rozporządzeń, jednego nowego i dwóch nowelizujących, odpowiadające im dotychczas obowiązujące dokumenty. Są to:
 1. Projekt rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej. Przewiduje się, że rozporządzenie wejdzie w życie z dniem 1.01.2009 r.
2. Projekt rozporządzenia Ministra Infrastruktury zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Rozporządzenie ma wejść w życie z dniem 1 października 2008 r.
3. Projekt rozporządzenia Ministra Infrastruktury zmieniającego rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Przewiduje się, że rozporządzenie wejdzie w życie z dniem 1 października 2008 r.
W uzasadnieniach do trzech wymienionych projektów rozporządzeń przewiduje się szerokie konsultacje środowiskowe. Następuje to przez przesłanie do możliwie szerokiego grona jednostek i organizacji związanych z branżą budowlaną – wykonawców, projektantów, rzeczoznawców majątkowych, związków spółdzielczości, deweloperów, zarządów budynków komunalnych, właścicieli i zarządców budynków użyteczności publicznej itp. Ponadto projekt umieszcza się do publicznej wiadomości na stronach internetowych ministerstwa w Biuletynie Informacji Publicznej.
|
|
|
23.01.2008 |
|
Szkolenia i egzaminy dla osób mających sporządzać certyfikaty energetyczne
Uchwalona przez Sejm jesienią ubiegłego roku ustawa nowelizująca ustawę Prawo budowlane wprowadziła wybrane zapisy wynikające z dyrektywy Unii Europejskiej 2002/91/EC dot. oceny efektywności energetycznej budynków. Publikację kolejnych regulacji prawnych pozwalających rzeczywiście wdrażać w Polsce system oceny charakterystyki energetycznej budynków zaplanowano dopiero na I półrocze 2008 r. Chodzi m.in. o rozporządzenia określające zasady szkolenia i egzaminowania osób, które będą mogły wystawiać świadectwa charakterystyki energetycznej oraz metodologię sporządzania takiej charakterystyki. Na razie na stronie Ministerstwa Infrastruktury można znaleźć projekt rozporządzenia Ministerstwa Budownictwa nt. szkoleń, zredagowany jeszcze przed reorganizacją tych resortów.
W załączeniu treść rozporządzenia
|
|
|
18.12.2007 |
 Za 14 miesięcy każdy notariusz w Polsce będzie wymagał – w trakcie podpisywania umowy notarialnej dotyczącej obrotu nieruchomościami – kopii certyfikatu energetycznego nieruchomości (domu, budynku, mieszkania). Kto może taki certyfikat przygotować?
Na pewno inżynier budownictwa z uprawnieniami projektowymi, ale i każdy, kto ma wyższe wykształcenie w kierunkach określonych przez ustawę Prawo budowlane i odbędzie specjalne szkolenie zakończone pomyślnie zdanym egzaminem, a także ten, kto odbędzie ukierunkowane na doradztwo energetyczne studia podyplomowe.
Ogólne zasady szkolenia i zdobywania uprawnień do przeprowadzania certyfikacji energetycznej budynków zostały przygotowane przez Ministerstwo Budownictwa i opublikowane w Dzienniku Ustaw nr 191. Ministerstwo Budownictwa rozwiało też wątpliwości z nazwą nowego zawodu – nie będzie certyfikatora energetycznego, jak próbowaliśmy nazwać – w odróżnieniu od innych wykonujących podobne badania audytorów – osobę wykonującą certyfikację energetyczną. W rozporządzeniu wyraźnie mówi się o audytorze energetycznym i przy takiej nazwie zawodu pozostaniemy.
|
|
Czytaj całość…
|
|
|
18.12.2007 |
Systemy indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania w budynkach wielolokalowych z wykorzystaniem nagrzejnikowych podzielników kosztów ogrzewania funkcjonują w Polsce od ponad 15 lat. W tym okresie potwierdziły się pozytywne efekty ich stosowania: znacząco zmniejszyło się zużycie ciepła na ogrzewanie mieszkań, ponieważ wielu użytkowników lokali chce i potrafi racjonalnie korzystać z ciepła. Nadal jednak poza systemami rozliczeń pozostaje około dwa miliony mieszkań.
Tytułem przypomnienia
Obowiązująca od 3 maja 2005 r. nowelizacja ustawy Prawo energetyczne (art. 45a ), mimo iż stworzyła pełne podstawy do stosowania systemów indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania, nie narzuca jasnych i jednoznacznych zasad w tym zakresie. Dotyczy to zwłaszcza możliwości wyboru przez właściciela lub zarządcę budynku metody rozliczania kosztów na ogrzewanie. Przepisy art. 45a są w tym zakresie wewnętrznie sprzeczne. W tych warunkach pojawiają się próby wprowadzenia na rynek nowych sposobów rozliczania tych kosztów z wykorzystaniem średniej temperatury w lokalu z sezonu grzewczego jako rzekomo bardziej miarodajnej do rozliczania kosztów ogrzewania.>>> Więcej w numerze 7/2007
Autor: dr Kazimierz Dudziński
Stowarzyszenie ds. rozliczania energii zgodnie z jej zużyciem
|
|
|
14.11.2007 |
|
 Johann Zirngibl jest kierownikiem Wydziału Systemów Energetycznych Ośrodka Badawczo-Rozwojowego Budownictwa (CSTB) w Paryżu. Jako ekspert Komisji Europejskiej i przewodniczący zajmującej się systemami ogrzewania budynków GR4 KT 228 EKN1 odegrał istotną rolę w opracowywaniu pakietu nowych norm europejskich poświęconych problematyce oceny efektywności energetycznej budynków. W prezentowanej poniżej rozmowie, opublikowanej w październikowym wydaniu miesięcznika Gebäude Energie Berater, objaśnia genezę tych norm, okoliczności towarzyszące ich powstaniu oraz ich wpływ na już istniejące normy krajowe.
|
|
Czytaj całość…
|
|
|
14.11.2007 |
|
 Jako jedną z ostatnich ustaw w zakończonej niedawno kadencji Sejm przyjął nowelizację ustawy Prawo budowlane wdrażającą zapisy europejskiej Dyrektywy 2002/91/EC Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (ang. EPBD). Wdrożenie tej dyrektywy do polskiego prawa wynika z członkostwa naszego kraju w UE, ale jest też dla wielu właścicieli domów i mieszkań dobrą okazją do podwyższenia wartości swojej nieruchomości. Dlatego stało się to przedmiotem przytoczonej poniżej informacji przygotowanej przez Konfederację Budownictwa i Nieruchomości.
Dlaczego dom z certyfikatem jest lepszy?
Spóźnione o ponad półtora roku wdrożenie prawa unijnego do rodzimego prawodawstwa jest ważne i konieczne nie tylko ze względu na nasze członkostwo w Unii. Polska zobowiązała się również poprzez inne traktaty, np. Protokół z Kioto, do ograniczania emisji gazów cieplarnianych. Dyrektywa EPBD to także realizacja stopniowego uniezależniania się członków Unii od zewnętrznych źródeł nośników energii. Głównym celem Dyrektywy EPBD, a poprzez jej wdrożenie także zmian w ustawie Prawo budowlane, jest przede wszystkim budowanie świadomości społecznej w zakresie możliwości poprawy warunków mieszkaniowych oraz znacznego ograniczenia kosztów związanych z eksploatacją budynków. >>> Więcej w numerze 6/2007
Autor: Marcin Piotrowski, wiceprezes Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości, www.kbin.org
|
|
|
14.11.2007 |
|
 Informacje o obowiązku znakowania szyb zespolonych do okien i fasad znakiem CE powinny być znane w szczególności producentom tych wyrobów budowlanych i firmom zajmującym się ich montażem, ale także projektantom oraz doradcom energetycznym. Dlatego poniżej omawiamy stosowanie oznakowania znakiem CE oraz znakiem budowlanym B dla szyb zespolonych izolacyjnych do okien i fasad.
Z dniem 1 marca br. skończył się okres przejściowy obowiązywania europejskiej normy zharmonizowanej EN 1279-5 „Szkło w budownictwie – Szyby zespolone izolacyjne – Część 5: Ocena zgodności wyrobu z normą”. Jest to tym samym data wycofania norm krajowych dotyczących zespolonych szyb izolacyjnych. Od tego momentu w większości krajów Europejskiego Obszaru Gospodarczego oznakowanie CE dla szyb zespolonych izolacyjnych stało się obowiązkowe. W Polsce jednak wymagania dotyczące zasad wprowadzania wyrobu budowlanego na rynek nie są dla wszystkich do końca jednoznaczne i ciągle toczy się na ten temat dyskusja, zdaniem wielu specjalistów i autora – niepotrzebna. >>> Więcej w numerze 6/2007
Opracowanie: Oliver B. Costa, Marketing Technical Manager, Guardian Europe
|
|
|
15.10.2007 |
|
 Energia elektryczna zużywana przez źródła światła stanowi znaczący procent w ogólnym bilansie energetycznym budynku. Wprowadzona w listopadzie 2004 r. norma europejska określająca wymagania oświetleniowe dla miejsc pracy we wnętrzach (PN-EN 12464-1:2004) stawia wysokie wymagania w tym zakresie.
Zawarte w normie zalecenia mają na celu zapewnienie właściwych pod względem oświetleniowym warunków pracy wzrokowej, niezmiernie ważnych ze względów fizjologicznych. Właściwe oświetlenie to lepsza wydajność i jakość pracy, zwiększenie bezpieczeństwa, ochrona wzroku oraz zapewnienie komfortu psychicznego.
Ustalone w normie wartości natężenia oświetlenia są określone dla normalnych warunków widzenia, z uwzględnieniem:
● aspektów psychofizycznych (wygoda widzenia i dobre samopoczucie),
● wymagań dotyczących zadań wzrokowych na danym stanowisku lub na danej przestrzeni,
● ergonomii widzenia,
● doświadczeń praktycznych,
● bezpieczeństwa,
● ekonomii. >>> Więcej w numerze 5/2007
Autor: Janusz Strzyżewski
|
|
| | «« start « poprz. 1 2 3 4 nast. » koniec »»
| | Pozycje :: 27 - 39 z 49 |
|
|
|
